一戸建てを買う前に知っておこう

新築一戸建てを購入する時の注意点

新築一戸建てを購入する時の注意点 新築一戸建て住宅を購入するときに注意をするべき点は、まず地盤がしっかりしているかです。
住宅の耐震性が高くなった現代においても地震の脅威は減少したわけではありません。
基本的に、耐震性が高ければ震度7程度の地震が来ても大きな被害はないと考えられますが、地盤がしっかりしていなければ、耐震性が高くても倒壊する恐れもあります。
地盤を調べるためには、専門の業者に依頼してもいいですが、市町村のハザードマップを見ればおおよその地盤はわかるはずです。
もう一つ一戸建て住宅を購入する時に注意をしたいのは、家事動線です。
実際に住宅の中に入って家事をしてみないと分かりにくいですが、洗濯物を干す場所と洗濯機を置く場所が近いか、あるいはキッチンからお風呂場まで近いか、そしてそれぞれの場所に障害物がないかなどを十分に確認する必要があるでしょう。
タンスや食器棚をいた時をイメージして無駄のない動線になっているかを調べてみるとよいです。

新築一戸建てを購入する時に役立つ知識

新築一戸建てを購入する時に役立つ知識 新築一戸建てを購入する際に知っておきたい知識の一つは、予算の考え方です。
多くの人にとって、一生に一度の高額な買い物であり、ローンを組んで購入することとなります。
したがって、失敗は許されません。
ローンを返済していくことができなければ、抵当権を設定されればそれを実行されてしまうため、せっかく購入した一戸建てを失ってしまうことになりかねません。
そこで、予算を適切に見積もることは重要です。
予算の考え方として、一般的に言われているのが、住宅ローンの額は年収の5倍で、年間の返済割合が収入の25パーセントとなる範囲が妥当という基準です。
もちろん、具体的に収入をどのように使っているかは各家庭で異なるため、これをそのまま安直に適用しては意味がありませんが、おおよその枠を考える上では役に立つ基準です。
あとは、それを基にしてより具体的にローンの返済についてシミュレーションをして、支払いが可能かを判断して予算を決めると良いです。

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◎2017/10/23

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◎2017/7/25

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◎2017/4/26

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◎2017/2/8

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RT @buhimaman: @takeonomado 義弟は豪移住後3年間大学で学び(無料)5年後マンションを買い、そのあと一戸建て購入、息子二人はメルボルン大学(東大より世界ランク上)の博士と修士。日本では移民を低賃金労働者として搾取することしか考えず、立派な納税者に育てる…

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Twitterフォクシー@Androidアプリ開発@okfoxy1990

返信 リツイート 52分前

通常は数千万円の資金が必要です。ただ、築年数がかなり経っている団地、地方の一戸建てなどだと、数十万円から300万円ほどでも購入できます。

Twitter中井と不動産投資講座@fud_dousan

返信 リツイート 54分前

RT @colal_net: マンション売却、一戸建て売却のプロ・コーラルの不動産売却! 売却時、購入時の仲介手数料は最大無料。 売るなら最大効果のある方法で、手取り額の多くなる手法で売るたいものですね。 コーラルには有ります。 https://t.co/XtTrAZ…

Twitter1000万個の未来@colal_net

返信 リツイート 21:16

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